Эксперты не исключают, что многие граждане будут вынуждены продавать свое нынешнее жилье, чтобы поменять его на более дешевое. Ведь с 1 января 2015 года налог на имущество планируется заменить налогом на недвижимость, ставка по которому будет считаться исходя из рыночной стоимости жилья.

Рассмотрение этого законопроекта намечено на осень, сообщает «Российская газета». Согласно тексту документа, для собственников квартир площадь в 20 кв. метров не будет облагаться налогом, для комнат этот показатель будет равен 10 кв. метрам, а для дома - 50 «квадратам».

 

Налоговая ставка будет увеличена для владельцев жилья дороже 300 млн рублей. Налог будет взиматься только если один объект по стоимости превышает 300 млн рублей, а не вся недвижимость, которая находится в собственности.

Налог соберут не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости жилья. И при совершении сделок с недвижимостью придется платить в среднем в 3 раза больше, чем сейчас. По расчетам Федеральной налоговой службы, если раньше сбор составлял в среднем 642 рубля в год, то сейчас он составит 1900 рублей.

Ответственность за реализацию законопроекта ляжет на местные власти. Они и будут устанавливать налоговую ставку.

Кстати, предельная налоговая ставка по новому законопроекту - 0,1% от кадастровой стоимости объектов для жилья (в т.ч. недостроенного), а также гаражей и машиномест и 0,5% - для иных строений. Ставка для недвижимости стоимостью свыше 300 млн рублей - до 2%. Льготы сохраняются, но не могут быть использованы более одного раза.