Депутаты Госдумы подготовили законопроект, согласно которому власти могли бы выкупать единственное жилье у должников, лишившихся по уважительным причинам возможности платить банку по ипотеке.

Как сообщает «Российская газета», после этого граждане останутся жить в той же квартире по договору социального найма. К числу уважительных причин, в частности, предлагается отнести серьезные болезни, инвалидность, сиротство и безработицу. Государственные и муниципальные органы будут выкупать залоговую квартиру по рыночной цене. Если ее стоимость меньше долга, то власти компенсируют разницу, а если выше, то остаток средств перечислят бывшему заемщику.

В дальнейшем гражданин получит право жить в квартире на условиях социального найма. Если его платежеспособность восстановится, он сможет самостоятельно решить, выкупать ли недвижимость обратно или пользоваться соцнаймом бессрочно.

По словам одного из авторов закона Андрея Крутова, в процессе выкупа будет задействовано много контролирующих инстанций, что должно свести к минимуму случаи мошенничества. Окончательное решение о выкупе принимает экспертная комиссия с участием специалистов банка и муниципалитета.

Согласно данным ЦБ РФ, в 2012 году банки предоставили физическим лицам ипотечные кредиты на общую сумму в 1,029 триллиона рублей, что на 43,5 процента больше, чем в 2011 году. Количество займов увеличилось на 31,9 процента.

По информации компании «Национальная служба взыскания», по итогам прошлого года самый высокий уровень просроченной задолженности по ипотеке зафиксирован в Чечне (9,7%). На втором месте рейтинга оказалась Северная Осетия - Алания (6,7%), на третьем - Московская область (4,2%).

Источник: lenta.ru