Дольщики дома по Ленинградскому, 26, что возводится в Железногорске по программе «Жилье для российской семьи», забеспокоились: по их словам, уже неделю стройка не двигается с места, рабочих не видать, и даже сторожа нет на месте.
Об этом с пугающим заголовком «Железногорские дольщики остались без квартир» сообщил краевой портал «Ньюслаб» вечером 6 июня. Краски сгустил вице-спикер Заксобрания Алексей Кулеш: «Стройка на Ленинградском действительно законсервирована. Я сам, пытаясь разобраться в ситуации, присутствовал при этом процессе». (При каком - при консервации? - Прим. Авт.) По информации Кулеша, сообщил «Ньюслаб», застройщику («Экономжилстрой»), не хватило денег, чтобы заплатить подрядчику (компании «Культбытстрой»). Речь, по его словам, идет о 200 миллионах.
В общем, сделало выводы электронное издание, все очень и очень плохо, чиновники не торопятся принимать меры, а железногорские дольщики, судя по заголовку, уже остались без квартир. Однако все не совсем так, как поспешило заявить издание.
Внесем ясность в ситуацию.
То ли журналисты напутали, то ли просто не пожелали разобраться в вопросе, но застройщиком по программе экономжилья является не фирма «Экономжилстрой», а Красноярский краевой фонд жилищного строительства. Именно фонд, а не частная контора, курирует возведение всех домов по программе «Жилье для российской семьи» в Красноярском крае - в том числе железногорского. А это уже совсем другие гарантии и обязательства: подчеркнем это - государственные.
Напомним, 12-подъездную десятиэтажку начали строить летом 2016 года, а завершить объект планируется в последнем квартале 2017-го. Темпы строительства впечатляли. Генеральный подрядчик, компания «Экономжилстрой», успела зарекомендовать себя в Железногорске как ответственная фирма, поэтому жители были уверены, что их вариант надежный. Строительство идет по государственной программе, а значит, срыва сроков никто не допустит. Тем сильнее было их удивление, когда стройка 1 июня остановилась, а их никто ни о чем не предупредил. Неужели дольщиков ждет судьба соседнего дома по Ленинградскому, 18г, сроки сдачи которого неоднократно переносились несколько лет из-за финансовых проблем?
Отнюдь. Причина остановки кроется в другом. Дело в том, что работы на объекте идут невероятными темпами - с серьезным опережением утвержденного графика. А финансирование из бюджета продолжает поступать именно в соответствии с графиком, сообщил глава Железногорска Вадим Медведев. 6 июня он встречался с директором Красноярского краевого фонда жилищного строительства Сергеем Бердоусовым. Они обсуждали сложившуюся ситуацию. «Ничего страшного не вижу, деньги придут - строительство продолжится», - сообщил по итогам встречи глава. С ним согласен и Бердоусов, его цитирует муниципальный сайт. «График финансирования проекта и график работ на объекте должны быть максимально синхронизированы. Тогда участники, задействованные в реализации проекта, будут вовремя получать оплату за сделанный объем работ и поставленные материалы. На данный момент никаких поводов для беспокойства нет».
То есть ситуация не такая ужасная, какой ее пытались представить железногорцам? Неужели опять все дело в информационном вакууме? Почему бы, действительно, со стороны фонда не предупредить общественность о временной консервации стройки, по каким бы причинам она ни произошла? Ведь о рассинхронизации графиков работ и финансирования стало известно не вчера? Глядишь, и не пришлось бы оправдываться.
Приобрести жилплощадь по Ленинградскому, 26 по фиксированной цене в 35000 рублей за квадратный метр могут граждане, включенные в список участников программы «Жилье для российской семьи». Льготная цена действует только до окончания строительства - после сдачи дома нераспроданные квартиры реализуют уже по рыночной стоимости. По информации муниципального сайта, на сегодняшний день заключено 134 договора на приобретение жилья экономического класса, еще 101 договор находится в стадии рассмотрения.
