М У Н И Ц И П А Л Ь Н О Е      А В Т О Н О М Н О Е
У Ч Р Е Ж Д Е Н И Е
«КОМБИНАТ   ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ   СПОРТИВНЫХ   СООРУЖЕНИЙ»
МАУ «КОСС»
662971, Красноярский край г.Железногорск, ул.Свердлова, 1 , а/я 663
/ф 8 (3919) 72 27 78,  75 35 20,  72 66 82, e-mail: aII@KOCC26.ru

ИНН/КПП   2452034626/245201001, ОГРН 001082452000036, ОКПО 35133128

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого аукциона
по продаже объекта недвижимого имущества,
находящегося в муниципальной собственности ЗАТО Железногорск
и закрепленного за МАУ «КОСС» на праве оперативного управления

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Форма торгов:  открытый аукцион.
Торги проводятся в соответствии с положениями  статей 447 - 449  Гражданского кодекса Российской Федерации и на основании постановления Администрации ЗАТО г.Железногорск  от 01.06.2015 г.  № 2814  “О согласовании  продажи  объекта  недвижимости  МАУ «КОСС»”.

Извещение  о  проведении  торгов  опубликовано  в  официальном  печатном  издании – в  газете  «Город  и  горожане»  и  размещено  в  информационно-телекоммуникационной  сети “Интернет”:
- на  официальном  сайте  муниципального  автономного  учреждения  «Комбинат оздоровительных спортивных сооружений» (МАУ «КОСС»):  www.sport-26.ru,
- на  официальном  сайте  Российской  Федерации  для  размещения  информации  о проведении  торгов:  www.torgi.gov.ru,
-  на  официальном сайте ЗАТО Железногорск:  http://www.admk26.ru.

Форма подачи предложений: открытая - предложения о цене договора (цене лота) заявляются  участниками  аукциона  открыто,  в  ходе  проведения  торгов.
Выйгравшим торги признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора (цену лота).
Предложения,   содержащие   цену   ниже   начальной   (минимальной)   цены   договора  (цены  лота),  не  рассматриваются.

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора торгов и продавца:
Организатор торгов и продавец:  муниципальное  автономное  учреждение «Комбинат  оздоровительных  спортивных  сооружений»  (МАУ «КОСС»),
ИНН 2452034626,  КПП 245201001.
Почтовый адрес: 662971, Россия, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, ул.Свердлова, 1;
Тел. (3919) 753520, 722778;  e-mail: all@kocc26.ru.
Контактное лицо:  Стеклянникова Надежда Николаевна,  тел. (3919) 753520.
Организатор торгов и продавец (МАУ «КОСС») вправе отказаться от проведения открытого аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 (три) календарных дня до наступления  даты  его  проведения.
В случае принятия решения об отказе от проведения открытого аукциона организатор торгов и продавец (МАУ «КОСС») обязан в течение 2 (двух) рабочих дней со дня принятия указанного решения направить соответствующие уведомления всем заявителям (претендентам), подавшим заявки на участие в открытом аукционе, и опубликовать извещение об отказе от проведения открытого аукциона в официальном печатном издании – в газете «Город и горожане»  и  в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет.

Предмет торгов:
Продажа объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности ЗАТО Железногорск и закрепленного за МАУ «КОСС» на праве оперативного управления (далее – объект).

Место расположения, описание, характеристики и целевое назначение объекта недвижимого имущества,  права на которое передаются по договору купли-продажи:
Объект:  Здание, 1-этажное,  назначение: нежилое,  общая площадь 397,7 кв.м.
Адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск,  ул.Парковая, 5В.
Кадастровый (или условный) номер: 24:58:0000000:1525 (свидетельство о государственной регистрации права  от 15.05.2014 г.  24ЕК 504579);  Выписка из Реестра муниципальной собственности ЗАТО Железногорск от 21.07.2015 г. № 20-27/598.
Объект в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременен другими правами третьих лиц.
По факту объект представляет собой фундамент нежилого здания (“Лыжная база”), сгоревшего в результате пожара в 2008 году,  с  земельным  участком.
Площадь земельного участка составляют:
1) Земельный участок, на котором расположен объект - площадь 853 +/- 10 кв.м;  кадастровый номер: 24:58:0304001:285; категория  земель:  земли  населенных  пунктов;    разрешенное использование:  размещение  вспомогательного  сооружения  (пункт  проката спортивного   инвентаря)    (кадастровый    паспорт    земельного    участка    от    29.07.2014 г.   № 24/14-524105).
Указанный земельный участок является собственностью Закрытого административно-территориального образования Железногорск Красноярского края (ЗАТО Железногорск), что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 24-24-12/021/2010-997 от 28 декабря 2010 года, Свидетельство о государственной регистрации права от 28.12.2010 г.  24ЕИ 905820.
2) Земельный участок, прилегающий к объекту - площадь 239 420 кв.м; кадастровый (условный) номер: 24:58:0304001:736; категория земель: земли населенных пунктов;  разрешенное использование:  парк (культуры и отдыха); адрес (описание местоположения): Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск,  ул.Парковая, 9.
Указанный земельный участок является собственностью Закрытого административно-территориального  образования  Железногорск  Красноярского  края  (ЗАТО  Железногорск), что подтверждается  Свидетельством  о  государственной  регистрации  права  от  01.06.2015 г.  24-24/012-24/012/001/2015-7613/1.
3) Земельный участок, прилегающий к объекту - площадь 2 118 кв.м;  кадастровый (условный) номер: 24:58:0304001:738; категория земель: земли населенных пунктов;  разрешенное использование:  парк (культуры и отдыха); адрес (описание местоположения): Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск,  примерно в 11 м по направлению на юг от нежилого здания по ул.Парковая, 5.
Указанный земельный участок является собственностью Закрытого административно-территориального  образования  Железногорск  Красноярского  края  (ЗАТО  Железногорск), что подтверждается  Свидетельством  о  государственной  регистрации  права  от  01.06.2015 г.  24-24/012-24/012/001/2015-6666/2.
С приобретением победителем аукциона права собственности на объект указанные выше земельные участки передаются ему в установленном порядке,  на условиях аренды.

Сведения о валюте, используемой при формировании цены договора (цены лота):
Цена договора (цена лота) устанавливается в российских рублях.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) составляет 578 200,00 (пятьсот семьдесят восемь тысяч двести) рублей  00 копеек,  из них:
490 000,00 рублей  00 копеек  -  стоимость объекта согласно “Отчету № 1364/04/15 об оценке  рыночной  стоимости  нежилого  здания,  расположенного по  адресу:  Красноярский  край,  ЗАТО  Железногорск,  г.Железногорск,  ул.Парковая,  5В”  по  состоянию  на  22 апреля 2015 года”;
88 200,00 рублей  00 копеек  -  НДС (18%).
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности не входят в начальную (минимальную) цену договора и оплачиваются победителем аукциона дополнительно.

Величина повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота):
“Шаг аукциона” установлен в размере 28 500,00  (двадцать восемь тысяч пятьсот)  рублей 00 копеек,  и  не подлежит  изменению  в  течение  всего  аукциона.

Сведения о времени и месте для подачи заявок на участие в торгах:
Заявки  на  участие  в торгах  подаются  претендентами  в  срок  с  8.30 ч  30 июля 2015 года  до 17.30 ч  31 августа 2015 года  по адресу:  Красноярский край,  ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, ул.Свердлова, 1,  каб. 3-02  (в соответствии с графиком работы МАУ «КОСС»).

Дата рассмотрения заявок и документов претендентов на участие в торгах:
04 сентября 2015 года.

Сведения о времени и месте проведения торгов:
Открытый  аукцион  проводится  23  сентября  2015  года  в  9.00 ч   по  адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, ул.Свердлова, 1, кабинет руководителя  МАУ «КОСС»  (2 этаж).
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора (цену лота).
Лицо, выйгравшее торги,  и организатор торгов и продавец (МАУ «КОСС)  подписывают в день проведения аукциона протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.
Лицо, уклонившееся от подписания указанного выше протокола, обязано возместить причиненные этим убытки в части, превышающей размер предоставленного обеспечения - задатка.

Срок заключения договора купли-продажи по результатам проведенных торгов:
Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества заключается с победителем аукциона  в  срок  не ранее 10 (десяти) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Проект договора купли-продажи прилагается (Приложение № 2 к настоящему извещению).

II. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ

Сведения об ограничениях по участию в торгах:
В соответствии со ст.8 Закона РФ от 14.07.1992 г. № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» участниками аукциона могут быть только граждане Российской Федерации, постоянно проживающие или получившие разрешение на постоянное проживание на территории ЗАТО Железногорск, граждане Российской Федерации, работающие на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование, и юридические лица, расположенные и зарегистрированные на территории ЗАТО Железногорск.
Участие в торгах граждан и юридических лиц, не относящихся к указанным выше категориям лиц, допускается только по решению органов местного самоуправления ЗАТО Железногорск, согласованному с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся организации и (или) объекты, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование.
Копия указанного выше решения предоставляется заявителем (претендентом) в составе заявки на участие в открытом аукционе (Приложение № 1 к настоящему извещению).

Оформление участия в торгах:
Для участия в торгах заявитель (претендент) представляет организатору аукциона и продавцу - МАУ «КОСС» (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок:
1) заявку на участие в открытом аукционе по форме, согласно Приложению № 1 к настоящему извещению,
2) копии  документов,  подтверждающих  правоспособность  заявителя  (претендента), и/или  полномочия  его  представителя,  внесение  заявителем (претендентом)  задатка  и  т.д., заверенных  надлежащим  образом,
3)  опись представленных заявителем (претендентом) документов.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х (двух) экземплярах, один  из которых остается у организатора торгов и продавца - МАУ «КОСС»,   другой - у заявителя (претендента).
Прием заявок претендентов начинается с даты,  объявленной  в  настоящем  извещении  – с  8.30 ч  30 июля 2015 года,  и  осуществляется  до  17.30 ч  31 августа 2015 года  по адресу:  Красноярский край,  ЗАТО Железногорск,  г.Железногорск,  ул.Свердлова, 1,   каб. 3-02.
Заявка претендента (с прилагаемыми к ней документами) регистрируется организатором торгов и продавцом (МАУ «КОСС») в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия организатором торгов и продавцом (МАУ «КОСС»).
Заявки претендентов, поступившие по истечении срока их приема, указанного в настоящем извещении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
Организатор торгов и продавец (МАУ «КОСС») принимает меры по обеспечению сохранности заявок претендентов и прилагаемых к ним документов, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения аукционной комиссией.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) заявка претендента на участие в открытом аукционе не соответствует установленной форме (Приложение № 1 к настоящему извещению), и/или оформление представленных претендентом документов не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации;
3) заявка на участие в открытом аукционе подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) поступление задатка в установленный срок, на расчетный счет, указанный в настоящем извещении, не подтверждено.
Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в открытом аукционе до момента признания его участником аукциона  –  до 04 сентября 2015 года.

Сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета и порядке возвращения задатка:
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в торгах и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Для участия в торгах претендент вносит задаток в размере 10% начальной (минимальной) цены договора (цены лота), что составляет 57 820,00 (пятьдесят семь тысяч восемьсот двадцать)  рублей 00 копеек.
Задаток вносится путем перечисления денежных средств на расчетный счет организатора торгов и продавца  –  МАУ «КОСС»,   по  указанным  ниже  реквизитам:
Муниципальное автономное учреждение «Комбинат оздоровительных спортивных сооружений» (МАУ «КОСС»),
ИНН 2452034626,  КПП 245201001,
Р/счет 40703810131134000232 в Восточно – Сибирском банке Сбербанка России г.Красноярск,
БИК 040407627,
Кор/счет 30101810800000000627.
Назначение платежа: «Задаток, обеспечивающий исполнение договора купли-продажи объекта недвижимого имущества, заключаемого по результатам аукциона по продаже муниципального имущества, закрепленного за МАУ «КОСС» на праве оперативного управления».
Срок внесения задатка – до окончания установленного в настоящем извещении срока подачи  заявок  -  до  17.30 ч  31 августа 2015 года.
В случае, если до окончания срока подачи заявок задаток, перечисленный претендентом,   не   поступит   на   расчетный   счет   организатора   торгов   и   продавца  (МАУ «КОСС»),  данный  претендент  не  допускается  до  участия  в  торгах.
Документами, подтверждающими поступление задатка на счет организатора торгов и продавца (МАУ «КОСС»),  являются:
- платежное  поручение  с  отметкой  банка  об  исполнении,  подтверждающее  внесение претендентом установленной суммы задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе объекта недвижимого имущества;
- выписка  с  указанного  выше  расчетного  счета  организатора  торгов  и  продавца – МАУ «КОСС».
Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату.
Задаток возвращается также тем лицам, которые не были допущены к участию в торгах, или участвовали в торгах, но не выйграли их.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам аукциона (за исключением его победителя) - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
б) претендентам, не допущенным к участию в торгах, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору купли-продажи объекта недвижимого имущества.
В случае уклонения или отказа победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи объекта недвижимого имущества он утрачивает право на заключение указанного выше договора и задаток ему не возвращается, а результаты аукциона аннулируются.

III. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ И ОФОРМЛЕНИЕ ИХ РЕЗУЛЬТАТОВ

Решения организатора торгов и продавца (МАУ «КОСС») о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования)  претендентов,    которым  было  отказано  в  допуске  к  участию  в  торгах,  с  указанием  оснований  отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся организатор торгов и продавец (МАУ «КОСС») принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
В   день   определения   участников   аукциона,   указанный   в   настоящем  извещении -  04 сентября 2015 года, - организатор торгов и продавец (МАУ «КОСС») рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с указанного выше расчетного счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов и продавец (МАУ «КОСС») принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе,  уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом  –  07 сентября 2015 года,  -  путем  вручения  им  под  расписку  соответствующего  уведомления  либо  направления  такого  уведомления  по  почте  заказным  письмом.
Информация об отказе в допуске к участию в торгах размещается на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”, в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем  принятия  указанного  решения  -  07 сентября 2015 года.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов и продавцом (МАУ «КОСС») протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Порядок проведения торгов:
Аукцион с подачей предложений о цене договора (цене лота) в открытой форме проводится в следующем порядке:
а) аукцион должен быть проведен  23 сентября 2015 года  -  в срок, указанный в настоящем извещении;
б) для проведения аукциона организатором торгов и продавцом (МАУ «КОСС») создается аукционная комиссия, состав и порядок работы которой определяется локальным нормативным актом руководителя МАУ «КОСС»;
в) аукцион ведет председатель аукционной комиссии - уполномоченный представитель организатора торгов и продавца (МАУ «КОСС»), который обеспечивает порядок при проведении торгов;
г) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);
д) аукцион начинается с объявления председателем аукционной комиссии об открытии аукциона;
е) после открытия аукциона председателем аукционной комиссии оглашаются наименование объекта, основные его характеристики, начальная (минимальная) цена продажи и “шаг аукциона”.
“Шаг аукциона” устанавливается организатором торгов и продавцом в фиксированной сумме – 28 500,00  (двадцать восемь тысяч пятьсот)  рублей 00 копеек, и не изменяется в течение всего аукциона;
ж) после оглашения председателем аукционной комиссии начальной (минимальной) цены продажи объекта участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
з) после заявления участниками аукциона начальной (минимальной) цены объекта председатель аукционной комиссии предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную (минимальную) цену объекта. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на “шаг аукциона”, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек;
и) председатель аукционной комиссии называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную (минимальную) или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи объекта. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона председатель аукционной комиссии повторяет эту цену 3 (три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
к) по завершении аукциона председатель аукционной комиссии объявляет о продаже объекта, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона;
л) цена объекта, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый аукционной комиссией в 2 (двух) экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный председателем и членами аукционной комиссии, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи объекта недвижимого имущества.
Уведомление  о  признании  участника  аукциона  победителем  аукциона  и  копия  протокола об итогах аукциона выдаются победителю (или его полномочному представителю) под  расписку,   или высылаются ему по почте заказным письмом  с  уведомлением,  в  течение 3 (трех)  рабочих  дней,  следующих  за  днем  подведения  итогов  аукциона.
м) если после троекратного объявления начальной (минимальной) цены продажи объекта ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона несостоявшимся в тот же день составляется соответствующий протокол, подписываемый председателем и членами аукционной комиссии.
Информация об итогах аукциона размещается:
- на  официальных  сайтах  в  информационно-телекоммуникационной  сети  “Интернет” – в срок не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона;
- в  официальном  печатном  издании  –  в газете «Город и горожане»  -  в срок не позднее 7 (семи) рабочих дней,  следующих  за  днем  подведения  итогов  аукциона.
По результатам аукциона организатор торгов и продавец - МАУ «КОСС» и победитель аукциона (покупатель) не ранее 10 (десяти) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской  Федерации  договор  купли-продажи  объекта  недвижимого  имущества (Приложение № 2  к  настоящему  извещению).
Оплата приобретаемого на аукционе объекта производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет организатора торгов и продавца (МАУ «КОСС»), указанный в настоящем извещении, в течение 5 (пяти) календарных дней с момента  подписания  сторонами  договора купли-продажи объекта недвижимого имущества. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого им объекта недвижимого имущества.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи объекта недвижимого имущества он утрачивает право на заключение указанного выше договора и задаток ему не возвращается, а результаты аукциона аннулируются.

IV. ПОРЯДОК ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ

Объект передается в собственность победителя аукциона по акту приема-передачи имущества, в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня поступления полной оплаты по договору купли-продажи объекта недвижимого имущества  (Приложение № 2 к настоящему  извещению).
Переход права собственности на объект подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - в Железногорском отделе Управления Росреестра по Красноярскому краю.
Все расходы по государственной регистрации права собственности на объект несет победитель аукциона.

Руководитель МАУ «КОСС»                                                                                         С.Н.Афонин

Приложение № 1
к извещению о проведении открытого аукциона
по продаже объекта недвижимого имущества,
находящегося в муниципальной собственности
ЗАТО Железногорск и закрепленного за МАУ «КОСС»
на праве оперативного управления

ЗАЯВКА
на участие в открытом аукционе
по продаже объекта недвижимого имущества,
находящегося в муниципальной собственности ЗАТО Железногорск
и закрепленного за МАУ «КОСС» на праве оперативного управления

«____» ______________ 2015 г.                                                                 ____________________

Заявитель
________________________________________________________________________________
                               (Ф.И.О. физического лица и его паспортные данные либо полное наименование
                       юридического лица (индивидуального предпринимателя) и его данные гос. регистрации)
__________________________________________________________________________ в лице __________________________________________________________________, действующего
                                                    (фамилия, имя, отчество, должность) 
на основании _______________________________________________, именуемый далее - Претендент, ознакомившись с извещением о проведении открытого аукциона по продаже объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности ЗАТО Железногорск и закрепленного за МАУ «КОСС» на праве оперативного управления  –  нежилого здания,  1-этажного,  общей  площадью 397,7 кв.м,  расположенного по адресу: Красноярский край,  ЗАТО Железногорск,  г.Железногорск,  ул.Парковая, 5В,  инвентарный номер 01010005,  кадастровый/условный номер: 24:58:0000000:1525  (далее – объект),  обязуется:
1. Соблюдать  порядок  проведения  открытого  аукциона  и  выполнять  условия  его проведения, содержащиеся в извещении о проведении открытого аукциона, включая условия об ограничениях по участию в торгах;
2.  В случае признания победителем открытого аукциона:
2.1. Заключить  с  МАУ «КОСС»  договор  купли-продажи  объекта  недвижимого имущества  в  установленный срок  -  не  ранее 10 (десяти) рабочих дней  и  не  позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона и подписания протокола о результатах торгов;
2.2.  Оплатить  стоимость  приобретаемого объекта  в течение 5 (пяти) календарных дней с момента  подписания  сторонами  договора купли-продажи объекта недвижимого имущества и осуществить иные расходы в соответствии с условиями заключенного договора.

Сведения о Претенденте:
Адрес: ____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(адрес по месту регистрации - для физических лиц, юридический и почтовый адрес – 
для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей)
ИНН: _____________________________________________________________________
Телефон, факс, адрес электронной почты: ______________________________________
________________________________________________________________________________
Банковские реквизиты:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

К заявке прилагаются документы:

1. Копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц)  -  на _____л.
2. Копия свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица (для юридических лиц)  -  на _____л.
3. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей)  - на _____л.
4. Копия  доверенности  (и/или иного документа),  подтверждающего  полномочия представителя Претендента  -  на _____л.
5. Копии учредительных документов (с изменениями) (для юридических лиц)  -  на _____л.
4. Копия  платежного поручения с отметкой банка об исполнении, подтверждающего внесение претендентом установленной суммы задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе объекта недвижимого имущества  -  на _____л.
5.  Копия решения об одобрении (совершении) крупной сделки  -  на _____л.
6. Копия  решения  органов  местного  самоуправления  ЗАТО  Железногорск, согласованного с федеральными органами исполнительной власти  -  на _____л.
7. Иные документы, представляемые претендентом в соответствии с требованиями законодательства РФ и учредительными документами  -  на _____л.

Подпись
Претендента                                                 ______________   /______________________/
(либо представителя по доверенности)                                                 (расшифровка подписи)

Отметка о принятии заявки
организатором торгов и продавцом:  час. ______ мин. ___   «____» ___________ 2015 г.

_______________________________________            __________________
                   (Ф.И.О. уполномоченного лица)                                               (подпись)

Приложение № 2
к извещению о проведении открытого аукциона
по продаже объекта недвижимого имущества,
находящегося в муниципальной собственности
ЗАТО Железногорск и закрепленного за МАУ «КОСС»
на праве оперативного управления

ДОГОВОР № _______
купли-продажи объекта недвижимого имущества

Россия, Красноярский край,
ЗАТО Железногорск,
г.Железногорск                                                                                  «____» _________ 2015 г.

Муниципальное автономное учреждение «Комбинат оздоровительных спортивных  сооружений»  (МАУ «КОСС»),  находящееся  по  адресу:  Россия, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, ул.Свердлова, 1, зарегистрированное в установленном законом порядке,  ИНН 2452034626,  именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице руководителя Афонина Сергея Николаевича, действующего на основании Устава и постановления Администрации ЗАТО  г.Железногорск  от 01.06.2015 г.  № 2814  “О  согласовании  продажи  объекта недвижимости МАУ «КОСС»”,   с  одной  стороны,  и
Общество с ограниченной ответственностью «____________________________», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице генерального директора _________________________________________,  действующего  на  основании  Устава,  с  другой  стороны,
именуемые вместе «Стороны»,  а по отдельности «Сторона»,
руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации,
Законом РФ от 14.07.1992 г. № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании»,
на основании протокола аукционной комиссии от _____________ 2015 г. № _____ открытого аукциона по продаже объекта недвижимого имущества муниципального образования ЗАТО Железногорск Красноярского края, принадлежащего МАУ «КОСС» на праве оперативного управления,
заключили настоящий договор купли-продажи объекта недвижимого имущества  (далее – договор)  о  нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется продать, а Покупатель принять и оплатить, в соответствии с условиями настоящего договора, объект недвижимого имущества - здание, 1-этажное, назначение: нежилое, общей площадью 397,7 кв.м, расположенное по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, ул.Парковая, 5В, инвентарный номер 01010005, кадастровый/условный номер: 24:58:0000000:1525 (далее – Объект).
1.2. Объект  находится  у  Продавца  на  праве  оперативного  управления,  что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  № 24-24-12/008/2014-235  от  15 мая  2014 года, Свидетельство о государственной регистрации права  от  15.05.2014 г.  24ЕК 504579, Выписка из Реестра муниципальной собственности ЗАТО Железногорск от 21.07.2015 г. № 20-27/598.
1.3. Объект расположен на земельном участке, находящемся по адресу: Красноярский  край,   ЗАТО   Железногорск,   г.Железногорск,   ул.Парковая,  5В,  общей площадью 853 +/- 10 кв.м, кадастровый/условный номер 24:58:0304001:285, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: размещение вспомогательного сооружения (пункт проката спортивного инвентаря).
Земельный участок является собственностью Закрытого административно-территориального образования Железногорск Красноярского края (ЗАТО Железногорск),  что  подтверждается  записью  в  Едином  государственном  реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 24-24-12/021/2010-997  от 28 декабря 2010 года,  Свидетельство  о  государственной  регистрации  права  от  28.12.2010 г.   24ЕИ 905820.
К Объекту прилегают:
- Земельный участок площадью 239 420 кв.м; кадастровый (условный) номер: 24:58:0304001:736; категория земель: земли населенных пунктов;  разрешенное использование: парк (культуры и отдыха); адрес (описание местоположения): Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск,  ул.Парковая, 9.
Земельный участок является собственностью Закрытого административно-территориального  образования  Железногорск  Красноярского  края  (ЗАТО  Железногорск), что подтверждается  Свидетельством  о  государственной  регистрации  права  от  01.06.2015 г.  24-24/012-24/012/001/2015-7613/1.
- Земельный участок площадью 2 118 кв.м;  кадастровый (условный) номер: 24:58:0304001:738; категория земель: земли населенных пунктов;  разрешенное использование:  парк (культуры и отдыха); адрес (описание местоположения): Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск,  примерно в 11 м по направлению на юг от нежилого здания по ул.Парковая, 5.
Земельный участок является собственностью Закрытого административно-территориального  образования  Железногорск  Красноярского  края  (ЗАТО  Железногорск), что подтверждается  Свидетельством  о  государственной  регистрации  права  от  01.06.2015 г.  24-24/012-24/012/001/2015-6666/2.
1.4. С приобретением Покупателем права собственности на Объект земельные участки, указанные в п.1.3 настоящего договора, передаются Покупателю в установленном  порядке,  на  условиях  аренды.
1.5. Продавец гарантирует, что на момент заключения договора Объект в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременен другими правами третьих лиц.
1.6. Продавец гарантирует наличие согласия собственника имущества – муниципального образования ЗАТО Железногорск Красноярского края на совершение сделки по купле-продаже Объекта, указанного в п.1.1 настоящего договора (постановление Администрации ЗАТО г.Железногорск от 01.06.2015 г. № 2814 “О согласовании продажи объекта недвижимости МАУ «КОСС»”).

2. Цена договора и порядок расчетов

2.1. Стоимость Объекта, предусмотренного п.1.1 договора, по итогам аукциона составляет _______________ (__________________________________) рублей 00 копеек, в том числе налог на добавленную стоимость (НДС 18%) - _____________ (____________________________) рублей  00 копеек.
Стоимость Объекта является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. Соглашение Сторон о цене является существенным условием настоящего договора. Стороны подтверждают, что они не заблуждаются в отношении оценки вышеуказанного Объекта недвижимости.
2.3. Покупатель обязуется оплатить приобретаемый по настоящему договору Объект путем перечисления денежных средств в размере, установленном п.2.1. договора, за вычетом суммы задатка в размере 57 820,00 (пятьдесят семь тысяч восемьсот двадцать) рублей 00 копеек, не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента подписания настоящего договора.
Форма платежа – безналичная - перечисление денежных средств единовременным платежом по следующим реквизитам:
Муниципальное автономное учреждение «Комбинат оздоровительных спортивных сооружений» (МАУ «КОСС»),
ИНН 2452034626,  КПП 245201001,
Р/счет 40703810131134000232 в Восточно – Сибирском банке Сбербанка России г.Красноярск,
БИК 040407627,
Кор/счет 30101810800000000627.
Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи объекта недвижимого имущества № ______  от «____» __________ 2015 г.».
2.4. Обязательство Покупателя по оплате Объекта считается исполненным с момента поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет, указанный в п.2.3 настоящего договора.
2.5. Все расходы, связанные с оформлением купли-продажи Объекта и регистрацией перехода права собственности на Объект,  несет Покупатель.
2.6. В случае уклонения или отказа Покупателя от оплаты Продавец вправе начислить Покупателю пени в размере 0,5 % от стоимости Объекта, предусмотренной п.2.3 настоящего  договора, за каждый день просрочки.

3.Обязательства Сторон

3.1. Покупатель  обязан:
3.1.1.	Оплатить стоимость Объекта и осуществить иные расходы в соответствии с условиями раздела 2 настоящего договора.
3.1.2.	Принять Объект от Продавца в установленном законом порядке по акту приема-передачи имущества (Приложение № 1) и в срок, предусмотренный п.5.1 настоящего договора.
3.1.3.	Представить Продавцу до государственной регистрации перехода права собственности на Объект платежные поручения, подтверждающие полную оплату стоимости Объекта в соответствии с условиями раздела 2 настоящего договора.
3.2.  Продавец  обязан:
3.2.1. Продать Объект Покупателю по стоимости, предусмотренной п.2.3. настоящего договора.
3.2.2. Передать Объект в собственность Покупателя по акту приема-передачи имущества, включая всю имеющуюся на Объект документацию, не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня поступления полной оплаты стоимости Объекта, предусмотренной п.2.3 настоящего договора.

4. Ответственность Сторон

4.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.	Порядок перехода права собственности на Объект

5.1. Объект передается от Продавца в собственность Покупателю по акту приема-передачи имущества, в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня поступления полной оплаты стоимости Объекта, предусмотренной п.2.3 настоящего договора.
5.2. Обязательство Продавца передать Объект Покупателю считается исполненным после вручения ему этого Объекта и подписания Сторонами акта приема-передачи имущества.
5.3. Риск случайной гибели или повреждения Объекта переходит от Продавца к Покупателю  с  момента  передачи  данного  Объекта  по  акту  приема-передачи имущества.
5.4. Переход права собственности на Объект подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - в Железногорском отделе Управления Росреестра по Красноярскому краю.
5.5. Все расходы по государственной регистрации права собственности на Объект несет Покупатель.

6. Разрешение споров, изменение и расторжение договора

6.1. Все споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, разрешаются по согласию Сторон путем переговоров, в случае не достижения согласия – в Арбитражном суде Красноярского края.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих Сторон.
6.3. При неисполнении Покупателем обязательств по оплате Объекта, предусмотренных п.2.3 настоящего договора, Продавец вправе расторгнуть настоящий договор  в  одностороннем  порядке  и  потребовать  от  Покупателя  возмещения убытков.

6.	Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
7.2. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью, в том числе: Приложение № 1 – “Акт приема-передачи имущества по договору купли продажи недвижимого имущества № ______  от «____» __________ 2015 г.”
7.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего договора. При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.
7.4. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, один из которых хранится в деле в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним – в Железногорском отделе Управления Росреестра по Красноярскому краю,  два других – находятся у каждой из Сторон по настоящему  договору.  Все  экземпляры  договора  имеют  одинаковую  юридическую силу.

7.	Юридические адреса и подписи Сторон:

«Продавец»:

Муниципальное автономное учреждение
«Комбинат оздоровительных спортивных сооружений» (МАУ «КОСС»)

Адрес:  662971,  Красноярский край,  ЗАТО Железногорск,  г.Железногорск,
ул.Свердлова, 1,  а/я 663,
тел./факс  (3919) 722778,   тел. (3919) 753520,
e-mail:  all@kocc26.ru
ИНН  2452034626,   КПП  245201001
ОГРН 1082452000036,  ОКПО 35133128
Банковские реквизиты:
р/сч 40703810131134000232
в Восточно–Сибирском банке Сбербанка России г.Красноярск,  БИК 040407627,
кор/сч 30101810800000000627

Руководитель МАУ «КОСС»

____________________ /С.Н.Афонин/
М.П.
	«Покупатель»:

Общество с ограниченной ответственностью «_________________»
(ООО «__________»)

Адрес:  _______________________________
______________________________________
______________________________________
тел./факс    ____________________________
e-mail:   _______________________________
ИНН   ___________,    КПП   _____________
ОГРН  ___________,   ОКПО _____________
Банковские реквизиты:
р/сч __________________________________
______________________________________
БИК  __________
кор/сч  ___________________

Генеральный директор ООО «__________»

____________________ /______________/
М.П.

Приложение № 1
к договору купли-продажи объекта
недвижимого имущества № ______
от «____» __________ 2015 г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
имущества по договору купли продажи недвижимого имущества
№ ______  от «____» __________ 2015 г.

Россия, Красноярский край,
ЗАТО Железногорск,
г.Железногорск                                                                                  «____» _________ 2015 г.

Мы, нижеподписавшиеся:
муниципальное автономное учреждение «Комбинат оздоровительных спортивных  сооружений»  (МАУ «КОСС»),  находящееся  по  адресу:  Россия, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, ул.Свердлова, 1, зарегистрированное в установленном законом порядке,  ИНН 2452034626,  именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице руководителя Афонина Сергея Николаевича, действующего на основании Устава и постановления Администрации ЗАТО  г.Железногорск от 01.06.2015 г. № 2814 “О согласовании продажи объекта недвижимости МАУ «КОСС»”,  с  одной  стороны,  и
Общество с ограниченной ответственностью «____________________________», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице генерального директора _________________________________________,  действующего  на  основании  Устава,  с  другой  стороны,
составили настоящий акт о том, что в соответствии с условиями договора купли-продажи недвижимого имущества № ______  от «____» __________ 2015 г. Продавец передал, а Покупатель принял по настоящему акту нижеследующее имущество:
- Здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 397,7 кв.м, расположенное по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, ул.Парковая, 5В, инвентарный номер 01010005, кадастровый/условный номер: 24:58:0000000:1525 (далее – объект).

При передаче имущества установлено, что:
1. По факту объект представляет собой фундамент нежилого здания (“Лыжная база”),  сгоревшего в результате пожара в 2008 году,  с земельным участком.
2. Площадь земельного участка составляют:
2.1. Земельный участок, на котором расположен объект - площадь 853 +/- 10 кв.м;  кадастровый номер: 24:58:0304001:285; категория  земель:  земли  населенных  пунктов;    разрешенное использование:  размещение  вспомогательного  сооружения  (пункт  проката спортивного   инвентаря)    (кадастровый    паспорт    земельного    участка    от    29.07.2014 г.   № 24/14-524105).
Указанный земельный участок является собственностью Закрытого административно-территориального образования Железногорск Красноярского края (ЗАТО Железногорск), что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 24-24-12/021/2010-997 от 28 декабря 2010 года,  Свидетельство  о  государственной  регистрации  права  от 28.12.2010 г.  24ЕИ 905820.
2.2. Земельный участок, прилегающий к объекту - площадь 239 420 кв.м; кадастровый (условный) номер: 24:58:0304001:736; категория земель: земли населенных пунктов;  разрешенное использование:  парк (культуры и отдыха); адрес (описание местоположения): Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск,  ул.Парковая, 9.
Указанный земельный участок является собственностью Закрытого административно-территориального  образования  Железногорск  Красноярского  края  (ЗАТО  Железногорск), что подтверждается  Свидетельством  о  государственной  регистрации  права  от  01.06.2015 г.  24-24/012-24/012/001/2015-7613/1.
2.3. Земельный участок, прилегающий к объекту - площадь 2 118 кв.м;  кадастровый (условный) номер: 24:58:0304001:738; категория земель: земли населенных пунктов;  разрешенное использование:  парк (культуры и отдыха); адрес (описание местоположения): Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск,  примерно в 11 м по направлению на юг от нежилого здания по ул.Парковая, 5.
Указанный земельный участок является собственностью Закрытого административно-территориального  образования  Железногорск  Красноярского  края  (ЗАТО  Железногорск), что подтверждается  Свидетельством  о  государственной  регистрации  права  от  01.06.2015 г.  24-24/012-24/012/001/2015-6666/2.
2.4. С приобретением Продавцом права собственности на Объект указанные выше земельные участки передаются ему в установленном порядке, на условиях аренды.
3.  ____________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________

Приложения:  на ___ листах,  в 1-ом экз.,  в том числе:
1.	Кадастровый паспорт Объекта  -  на 1 л.;
2.	Копия “Отчета № 1364/04/15 об оценке рыночной стоимости нежилого здания, расположенного по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск,  ул.Парковая,  5В”  по состоянию на 22 апреля 2015 года”  -  на 42 л;
3.	____________________________________________________________________

«Продавец»:
Муниципальное автономное
учреждение «Комбинат оздоровительных
спортивных сооружений» (МАУ «КОСС»)

Руководитель МАУ «КОСС»

____________________ /С.Н.Афонин/
М.П.	«Покупатель»:
Общество с ограниченной ответственностью «_________________» (ООО «__________»)

Генеральный директор ООО «__________»

____________________ /______________/
М.П.